BUSINESS SÜD



ACHTUNG,
FERTIG,
LOS!

Die Infrastruktur stimmt. Die Lage ist optimal und das Ambiente zeugt von Innovation und geschäftlichem Neuland. Das Territorium für erfolgversprechende Startups liegt 7 Fahrminuten vom Berner Zentrum entfernt. Die zu vermietenden Büroräume sind bezugsbereit oder können den Wünschen der neuen Mieter angepasst werden.

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EIN GEBÄUDE MIT FLEXIBLER UMBAUMÖGLICHKEIT

Flexible Büroflächen von bis zu rund 1'500 m2 nutzbar und frei unterteilbar in Kleinflächen auf drei Geschossen. Helle Büroräume mit grossen Fensterflächen. Sonnenschutz mit Rafflammellenstoren.
–    Konferenz- und Seminarraum
–    Cafeteria
–    2 LKW-Garagen
Komplett ausgebaute sanitäre Anlagen auf beiden Etagen. Elektrische und digitale Anschlüsse auf allen Geschossen. Grundbeleuchtung in den Korridoren.

EIN EHEMALIGES VERWALTUNGSGEBÄUDE
Das LAB-Gebäude BUSINESS-SÜD wurde bisher als Verwaltungssitz genutzt. Die Büroflächen sind bezugsbereit oder können nach Wünschen der neuen Mieter umgebaut werden.

Die Chance für Ihr Geschäftsmodell
Egal, ob Startup, Agentur, Beratungs- oder Callcenter, Verwaltung oder Werkplatz für Feinmontagen, im LAB Business Süd finden Sie die idealen und preiswerten Voraussetzungen und Locations für Ihr Konzept.

Die Infrastruktur
Die urbane Umgebung, mit über 100 gedeckten Parkplätzen und der direkte Zugang zum ÖV machen diesen Arbeitsort für Ihre Mitarbeitenden besonders attraktiv.
Neben den einzelnen Flächen in den Etagen sind in den Untergeschossen im Haus oder im Nachbargebäude weitere Flächen für Lager und Logistik zu vermieten. Auch diese Räume lassen sich nach Ihren Wünschen anpassen und realisieren.

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LIBELLENWEG 21

Das LAB befindet sich im Nordosten der Stadt Bern an der Grenze zu Ostermundigen. Via ÖV, mit der Haltstelle «Schosshaldenfriedhof» direkt vor dem Gebäudekomplex, sind Sie in 10 Minuten im Zentrum Berns (Zytglogge) oder in 14 Minuten am Bahnhof.
Von auswärts gelangen Sie über die A1 (Ausfahrt Bern Wankdorf von Zürich, Basel herkommend, Ausfahrt Bern Ostring von Fribourg, Lausanne herkommend) zum LAB, ohne dass Sie durch das Zentrum der Stadt fahren müssen.

FLÄCHENANGEBOT
LIBELLENWEG 21

Bezeichnung Etage ca. m² Nebenkosten CHF / m² Grundriss
Büroräume EG 349 m² - auf Anfrage PDF
Büroräume 1. OG 398 m² - auf Anfrage PDF

KONTAKT

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt & Beratung

Michel Storrer 
Letting Advisor

immoveris ag  
Gutenbergstrasse 14 
CH-3011 Bern 

T +41 79 290 53 44
F +41 31 380 80 81 
michel.storrer@immoveris.ch 
www.immoveris.ch 
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